上海利豐廣場YOUNG PARK丨魔都科創活力社區全新啟幕！

2023/11/09

近日，由三益主持設計的上海利豐廣場YOUNG PARK更新完成，正式對外開放。作為馮氏集團、弘毅投資、弘源資產等實力品牌與平臺聯袂鉅獻的重點項目，利豐廣場YOUNG PARK向新而行，定位為魔都科創活力社區，從設計品質到運營服務，皆以領先的水準打造。項目精心布局辦公、商業、綠色公共空間等多元場景，讓藝術、科技、生態、時尚在這里交織，旨在帶來全新的工作、生活、社交體驗。

01

核心區位，漕河涇開發區的新活力中心

Caohejing Hi-Tech Park

漕河涇，作為上海科創中心重要承載區，是國務院批準設立的經濟技術開發區、高新技術產業開發區和出口加工區，集聚了眾多尖端企業、科研院校。本次利豐廣場YOUNG PARK項目位于上海市徐匯區漕河涇開發區核心地段、科創高地，是區域重要的城市更新項目之一。

△項目區位

項目位于宜山路與合川路交叉口東北角，緊鄰地鐵九號線合川路站，交通便利。基地原本為90年代的一個港資飲料罐裝廠，此前經過一輪改造后，成為了一個相對現代的辦公園區，園區整體用地面積約為43818平米。本次三益受邀對整個園區的西側部分，包括原有的廠區辦公樓、宿舍、食堂、倉庫、廠房建筑和其他附屬配套建筑進行二次升級改造，打破以往局限，探索別樣可能。

△項目改造前

02

生態導向，3000㎡超大有氧草坪

Ecological Environment

作為漕河涇地區少有的以餐飲、休閑、辦公為主要核心功能的園區改造設計，項目規劃以“生態無界”為理念，最大可能為園區拓展可面向公眾開放的綠色公共活動空間。

△面向公眾開放的綠色公共活動空間

設計充分利用4號樓南側緊鄰地鐵站的超大面積綠地資源，將原本的圍墻打開，使綠地成為一個面向公眾的令人愉悅的開放空間。同時將5號樓和8號樓之間的開敞地面停車場也改造成為對公眾開放的綠地。從而使本項目成為漕河涇乃至整個上海西區，少有的擁有兩塊總面積超3000㎡的大草坪的開放式園區，公共活動空間遙遙領先其他同類園區。

△總平面圖

兩塊超大面積的綠色公共空間，可以為園區策劃舉辦運營各類活動提供充足的室外場地，各種文創市集，節日活動派對，企業商業推廣活動等均可利用這兩塊難得的綠色公共空間，結合改造后的園區建筑開展。

△公共綠地可結合建筑舉辦各類活動

03

立面重構，融合海派風情與現代美學

Shanghai Style

利豐廣場YOUNG PARK融合海派風情與現代美學，設計在尊重現有建筑的獨特形態和外形體量的前提下，精研上海城市文化，結合上海傳統海派建筑特征，為漕河涇區域打造了一個與周邊純現代建筑風格截然不同的，充滿浪漫藝術氣息的全新建筑形象。

△充滿浪漫藝術氣息的全新建筑形象

建筑設計選取具有傳統特色的紅磚、拱形門廊等元素，搭配白色涂料，香檳金色鋁板，結合園區現有建筑各不相同的形態特征，為每棟建筑提出有針對性的改造方案，將每棟建筑的沿街和面向大草坪的界面打造成為擁有統一設計邏輯而又各具特色的建筑形象，重新賦予建筑生命與活力。

△每棟建筑擁有統一設計邏輯而又各具特色

3號樓原本為廠區辦公樓，面向宜山路，是整個園區形象展示面上重要的建筑單體，設計充分利用原有建筑的立面關系，通過紅磚與綠色玻璃在主立面上創造出極具記憶點的立面玫瑰窗，同時摒棄傳統的樓梯間立面造型手法，大膽采用玻璃磚材質，打造出白天通透而夜晚多彩變幻的樓梯間。

△極具記憶點的立面玫瑰窗

△用玻璃磚打造的樓梯間

4號樓巧妙的利用了建筑原本上大下小的格局，面向建筑南側的大草坪打造了一個畫龍點睛的紅磚柱廊空間，為原有建筑注入新的生命力。建筑東側的入口空間則結合原有建筑斜向的立面元素，全新增設打造了一個垂直電梯入口空間。

△4號樓畫龍點睛的紅磚柱廊

△東側全新增設打造了一個垂直電梯入口空間

△4號樓室內空間

8號樓地處廠區西北角，原先為倉庫空間，由于其南面停車場改造為公共綠地，在規劃改造后8號樓成為了面向園區大草坪的焦點建筑，因此設計大膽的將面向草坪立面的外墻拆除，改造成通透的整體玻璃幕墻，并利用米白色鋁合金方通，將原本普通的平屋頂造型，打造成童話般的夢幻坡屋頂造型，為老建筑賦予了新生。

△改造后夢幻的8號樓

04

YOUNG LIFE 正式啟幕

The New Beginning

11月8日，弘毅投資（上海）新辦公室啟用典禮在利豐廣場YOUNG PARK 圓滿舉行，作為YOUNG PARK項目的設計方，三益副院長林鈞先生受邀出席了本次啟用典禮，一同見證了利豐廣場YOUNG PARK的美好新啟！

△啟用典禮現場照片

期待未來利豐廣場YOUNG PARK成為上海漕河涇地區的一顆璀璨明珠，為科創、文化、創意與生態的融合提供一個獨特的平臺，讓人們在這里工作、生活和社交時都能感受到別樣的精彩。

△園區實景

項目信息

項目名稱：上海利豐廣場 YOUNG PARK

項目類型：城市更新

項目地址：上海宜山路2000號

基地面積：18000㎡

建筑面積：20000㎡

設計時間：2021.01-2022.06

建造時間：2022.06-2023.08

建設單位：上海利豐物業管理有限公司

建筑設計：上海三益建筑設計有限公司

建筑設計負責人：林鈞

方案設計負責人：李南

施工圖設計負責人：邱兆松

室內設計負責人：于兵

合作單位

景觀設計：上海聯創設計集團股份有限公司

照明設計：三色石設計院

施工單位：上海住建工程有限公司

建筑攝影：李南