三益雙月報 I SUNYAT Bimonthly

2019/12/31

新年前夕，我們一起來回顧一下三益中國這兩個月來發(fā)生的新鮮事兒。

/三益新作/

昆山華潤萬象匯

華麗開幕

11月2日華潤昆山萬象匯開業(yè)，該項目是由華潤置地開發(fā)，三益中國參與設(shè)計深化的超大型商業(yè)項目。據(jù)統(tǒng)計，開業(yè)當(dāng)天昆山萬象匯278家品牌如期營業(yè)，綜合開業(yè)率97%，客流量22.6萬人次，零售額2282萬，成為一座引爆城市活力的新地標(biāo)。

/三益新作/ 

寧波紅星愛琴海國際廣場

綜合社區(qū)建成

寧波紅星愛琴海國際廣場是近年來三益中國操刀的又一個大型城市綜合體。該項目位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道。用地北側(cè)為興駱路，東側(cè)為慈海路，南側(cè)為汶駱路，西側(cè)為東河港路。周邊現(xiàn)狀環(huán)境良好，區(qū)位條件和交通較為優(yōu)越，未來還有規(guī)劃中的輕軌站設(shè)置于場地東側(cè)， 2018年底，購物中心開業(yè)首日客流量15萬人次，銷售額破700萬元。近日，該項目居住區(qū)部分也全面交付。該區(qū)域目前已成為寧波鎮(zhèn)海區(qū)的時尚商業(yè)中心區(qū)和高尚居住區(qū)。

/三益城市綜合體/

常州運河城

結(jié)構(gòu)封頂

該項目地處常州市鐘樓區(qū)，緊鄰京杭大運河，屬于城市核心區(qū)域。基地位于京杭大運河西岸，京杭大運河歷史悠久，景觀資源豐富。三益中國根據(jù)項目區(qū)位特點及自身規(guī)模優(yōu)勢，依托周邊的商機發(fā)展，在運河西岸打造集購物、娛樂、餐飲，居住、辦公為一體的大型綜合性街區(qū)，營造24小時活力城，打造城市新生活方式的地標(biāo)，加強區(qū)域的城市影響力。

/三益精品酒店/

溧陽銀江萬豪酒店

結(jié)構(gòu)封頂

溧陽銀江萬豪酒店，是三益中國今年主持設(shè)計的又一五星級酒店。項目位于溧陽市燕湖路南側(cè)，錦繡路東側(cè)，燕城大道北側(cè)，南大街西側(cè)，現(xiàn)狀為農(nóng)田、水塘及河道，建筑師充分尊重原始地形，減少土方工程；完善、便捷的交通體系，方便出入和使用；充分貫徹總體規(guī)劃的思想，打造城市開放空間；處理好沿街建筑形態(tài)，提升城市形象。目前，該項目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

/三益新作/ 

虹橋樂賢居人才公寓

施工啟動

樂賢居二期位于上海市虹橋商務(wù)區(qū)北側(cè)，建設(shè)租賃租房約1700套，建成后將有效滿足虹橋商務(wù)區(qū)人才住房需求，成為虹橋商務(wù)區(qū)人才服務(wù)體系的重要組成部分。三益中國對該項目進行了兩大提升。一、通過重新設(shè)計的海派風(fēng)格轉(zhuǎn)角，朝向與樂賢居一期相呼應(yīng)，室內(nèi)成為住戶使用的公共活動空間。二、通過重新設(shè)計的連續(xù)底商及主力店，提升該項目的品牌形象。目前該項目已開工。

/三益微更新/

水舍微更新項目

施工啟動

水舍酒店位于上海南外灘，是較早成功的一批文化區(qū)類的改造項目。本次改造在水舍南側(cè)新增了一個小型附屬建筑，以適應(yīng)周圍地區(qū)的規(guī)劃變動。設(shè)計通過立面上一系列裝置的組合，為行人和對面公園的使用者提供了庇護和互動的場所，同時預(yù)留了商業(yè)開發(fā)的可能性。這些可開啟的預(yù)留空間將作為展示和庇護場所在自然和人造建筑間產(chǎn)生過渡，提高了人與建筑的互動性和建筑資源的延續(xù)。

/三益公建/

三林文化體育中心

施工啟動

該項目位于三林基地內(nèi)E1-4地塊，地塊東、南、北為6-18層住宅，西側(cè)近陽光大道和×2路交叉口。整個地塊為狹長不規(guī)則形。設(shè)計師通過立體綠化、植草坡、環(huán)區(qū)塑膠跑道、滑板公園、攀巖墻等創(chuàng)意點的植入，將該地塊打造成健康、活力、時尚為一體的新型社區(qū)文化體育中心。

/三益城市更新/

上海幸樂路改造項目

施工啟動

華漕鎮(zhèn)幸樂路國際街區(qū)更新項目街道改造長度700米，建筑建總面積3000平方米，開發(fā)單位為上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)政府。此次更新設(shè)計內(nèi)容為街道底商及街道景觀的優(yōu)化與改造。通過打造青春活力的全新彩虹云IP，升級沿街業(yè)態(tài)、城市界面及空間，導(dǎo)入周邊高檔社區(qū)的居民流量，重置單調(diào)街區(qū)的刻板印象。該項目于今年12月開始施工，預(yù)計2020年8月完成改造。

/三益城市綜合體/

招商蛇口煙臺海上世界一期

方案發(fā)布

煙臺蛇口招商局海上世界項目位于芝罘區(qū)環(huán)芝罘灣區(qū)域，是今年煙臺市十五個重中之重項目之一，也是全市“九大區(qū)片”重大戰(zhàn)略布局之一，是未來的“煙臺之窗”、“城市之眼”。項目位于著名景區(qū)煙臺山西側(cè)，一期用地位于北馬路以北，西鄰會西街及煙臺國際客運站，東臨大關(guān)前街及現(xiàn)狀住宅，北接海岸線，用地面積約5.9萬平方米。

/三益城市綜合體/

淄博海月龍宮物流港項目

方案發(fā)布

淄博海月龍宮物流港項目位于張周一體化的核心位置，為淄博主城新片區(qū)，該區(qū)域處于山東省會城市群經(jīng)濟圈和半島藍色經(jīng)濟區(qū)兩大戰(zhàn)略交匯處，輻射影響力較大。項目整體以水產(chǎn)品批發(fā)為依托，以海洋主題商業(yè)街區(qū)為載體，力圖打造魯中最大的海洋主題一站式商業(yè)綜合體“海上曼哈頓”。利用帆船酒店、海洋部落、人魚海灣等主題空間，創(chuàng)造獨屬于淄博人的海岸萬象新地標(biāo)。

/三益城市綜合體/

中建鈺和城

方案發(fā)布

中建鈺和城項目用地位于湖南省長沙市，基地位于位于長沙市主城區(qū)南部，處于長沙市中心城區(qū)與省政府相結(jié)合的區(qū)域。位于木蓮路與新姚路交叉口西北角，西距湘江1.5 公里，地塊西南角將建地鐵九號線站點，區(qū)位條件優(yōu)越。三益中國在該項目中通過獨具特色的整體定位，在業(yè)態(tài)上與所在區(qū)域內(nèi)的周邊環(huán)境充分互補，在形象上打造獨具特色的城市界面與天際輪廓線，在空間上營造富有地域特色的場所精神，因地制宜地打造區(qū)域內(nèi)集辦公、商業(yè)于一體的高復(fù)合型現(xiàn)代化社區(qū)級商業(yè)中心。

/三益精品酒店/

泰州福泰酒店

方案發(fā)布

泰州市福泰大酒店二期項目位于江蘇省泰州市海陵區(qū)，基地北側(cè)為永定東路，東側(cè)為海陵南路，地處泰州市中心區(qū)域，城市地位顯著，設(shè)計以“城市”為出發(fā)點，希望打造一個擁有完善配套，兼容休閑、商務(wù)及長住的目的地，成為“品質(zhì)都市生活的新標(biāo)志”，立面上由外至內(nèi)凸顯酒店自身特色的品牌個性，給顧客提供難忘的居住體驗。該項目已順利通過市規(guī)委會審批。

/三益榮耀/

中國城市更新論壇CURF年度大獎發(fā)布

三益中國斬獲三項大獎

上海創(chuàng)邑老碼頭獲得“城市更新殿堂案例獎”

愚園公共市集獲得“城市更新創(chuàng)新突破獎”

三益中國獲得“城市更新神來之筆獎”

（城市更新殿堂案例獎）上海創(chuàng)邑老碼頭

（城市更新神來之筆獎）愚園公共市集

/三益榮耀/

第六屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎·中國發(fā)布設(shè)計百強榜

三益中國入選

CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎·中國由地建師|DJSER.com發(fā)起于2014年，為首個中國地產(chǎn)行業(yè)的國際性設(shè)計大獎。

/三益榮譽/

湖州銀行大廈

獲得2018-2019年度中國建設(shè)工程魯班獎

中國建設(shè)工程魯班獎是中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽獎。建筑工程魯班獎于1987年設(shè)立，每兩年評選一次。該項目為湖州銀行總部大廈，總用地面積8461平方米，總建筑面積48122平方米。目前已經(jīng)竣工投入使用。

/三益大事件/

2019年度三益中國設(shè)計大獎評選

設(shè)計大獎評選是三益中國一年一度的大事件，經(jīng)過嚴(yán)格的內(nèi)部初選，共有48個項目入圍到第二輪評選。12月23日，同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院副總裁、總建筑師曾群，Benoy全球董事、上海office負責(zé)人龐嵚，Wutopia Lab創(chuàng)始人俞挺，與三益中國院長高棟，總建筑師林鈞一同對入圍項目進行多維度的審視和點評。最終大獎將在三益中國2020年度盛典上揭曉。

/三益朋友圈/

YOUNG-TALK系列第三期

工作也要更賽博：智慧辦公的控制與解放

隨著時代的進步，如今人們對辦公環(huán)境的需求和發(fā)生著轉(zhuǎn)變。如何為使用者提供一個更優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境是如今炙手可熱的話題。第三期重量級嘉賓倪勇Distrii辦伴聯(lián)合創(chuàng)始人，科技資運平臺總經(jīng)理，高伶俐Wework上海總部大客戶企業(yè)設(shè)計項目主創(chuàng)，賈正陽三益中國城市更新事業(yè)部設(shè)計總監(jiān)，帶來了相關(guān)經(jīng)典案例為大家分享現(xiàn)了代辦公空間規(guī)劃設(shè)計中的點金之筆。

/三益朋友圈/

YOUNG-TALK系列第四期

多維度的城市公共空間

什么是多維度空間？公共空間到底如何定義？第四期重量級嘉賓龐嵚現(xiàn)任Benoy公司董事，上海辦公室負責(zé)人、設(shè)計總監(jiān)，為大家分享了公共空間的重要性以及公共空間的設(shè)計的幾大理念。以一個個的難點問題及其解決方案背后的邏輯為大家講解了城市公共空間的關(guān)鍵核心要點。

/三益朋友圈/

環(huán)球觀筑

城市更新分享會

11月30日，三益中國參與了由環(huán)球觀筑主持的城市更新分享會。分享會由三益中國城市更新事業(yè)部設(shè)計總監(jiān)賈正陽先生與Lab D+H 事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)李中偉先生共同為在場各位講述各自的城市更新經(jīng)歷以及對城市更新的獨到見解。

/三益朋友圈/

常州高新區(qū)規(guī)劃局

參訪老碼頭二期改造項目

12月03日與12月10日，來自常州市高新區(qū)自然資源分局領(lǐng)導(dǎo)一行參觀了三益中國傾力打造的上海名片項目老碼頭，三益中國城市更新事業(yè)部設(shè)計總監(jiān)賈正陽講解并接待。

/三益朋友圈/

城市更新論壇CURF

城智履行?老碼頭之夜

12月19日，城智?老碼頭之夜，尋找更新的創(chuàng)新方法論主題訪學(xué)晚宴沙龍在老碼頭舉行。三益中國城市更新事業(yè)部設(shè)計總監(jiān)賈正陽為來自全國各地的資管專家分享城市更新的創(chuàng)新方法論。從老碼頭二期改造項目展開，講述其變化歷程以及新時代城市更新設(shè)計中的創(chuàng)新理念。

/歡樂三益/

驚悚萬圣節(jié)之夜

我們一起來鬼混

萬圣節(jié)到來，三益建筑師們接到了一份來自“南瓜星球”的設(shè)計任務(wù)。在設(shè)計師們的“精心打扮下”20只風(fēng)格各異小南瓜化身“萬圣小鬼”陪伴大家一同度過了一個充滿驚悚愉快的南瓜節(jié)。

/歡樂三益/

溫馨圣誕之夜

姜餅屋DIY創(chuàng)作派對

圣誕夜晚，設(shè)計師們在溫馨的三益小樓里拼搭著自己的 wonderful house 浪漫姜餅屋，各種奇妙的構(gòu)想通過大家的巧手工藝最終建成，大家紛紛與圣誕夜晚最溫馨甜蜜的各式小屋一同拍照合影。

/三益聲音/

《魔鬼的30公分！漂亮建筑背后的技術(shù)實現(xiàn)》

上海靜安柒彩里（原中華商城）改造項目獲得了今年金盤獎上海賽區(qū)最佳城市更新類第一名，我們跟隨上海柒彩里的改造之路，看如何優(yōu)化層高、消防、設(shè)備等等，理解設(shè)計背后的“技術(shù)實現(xiàn)”。

/三益聲音/

《首日營業(yè)額破2200萬，從華潤萬象匯看商業(yè)升級的技術(shù)難題》

上個月開業(yè)的華潤昆山萬象匯，是由華潤置地開發(fā)，三益中國參與設(shè)計深化的超大型商業(yè)項目。據(jù)統(tǒng)計，開業(yè)當(dāng)天，昆山萬象匯278家品牌如期營業(yè)，綜合開業(yè)率97%，客流量22.6萬人次，零售額2282萬，成為一座引爆城市活力的新地標(biāo)。

三益雙月報 l SUNYAT Bimonthly

每兩個月我們會在月底集中梳理三益中國近期的項目動態(tài)、品牌活動、獎項榮譽和媒體報道等相關(guān)信息。成長路上的每一步，都值得與您一同分享。感謝關(guān)注！