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媒體報道

三益雙月報 l SUNYAT Bimonthly

2020/02/28

不平凡的2020開年，三益中國這兩個月來發生了哪些新鮮事兒？

/三益產業園/

南京天益汽車服務貿易園

投入運營

南京天益汽車服務貿易園位于南京溧水區，地塊位于溧水的主要進城道路，是溧水重要的地標形象建筑。

該項目是集汽車展銷交易、汽配裝飾、汽車美容保養、商業、酒店、辦公為一體的綜合產業園項目。

設計團隊通過大表皮虛實結合設計手法，打造出絢麗的建筑外立面，成功塑造了溧水國際化的地標形象。廣場空間從城市東北角及西北角交叉口層層導入人流，并結合汽車主題文化，創造積極的外部空間。屋頂設置了兒童體驗賽車場，打造汽車主題樂園，與商業及車輛展銷形成積極互動。同時，在建筑的入口處、入口平臺、公共走道、電梯候機廳、公共廁所等場所均進行了無障礙設計，大大提升體驗感。目前該項目已投入運營。

/三益城市更新/

上海新聯地帶NIU Zone

投入運營

上海新聯地帶NIU Zone項目位于上海市楊浦區，基地前身為上海醫療器械廠。該地塊定位為一個具有超強競爭力的商辦綜合體項目。設計團隊通過一系列創造性改造策略的運用及創新亮點的植入，為整個地塊注入新的活力。目前該項目已投入運營。

/三益城市綜合體/

西安勝利飯店

結構封頂

西安勝利飯店始建于1969年，為上世紀西安最具影響力的酒店之一，是西安市著名的對外接待窗口，省市重要政務商務活動場所。隨著城市建設的迅速發展，飯店主體建筑與設備設施逐步老化，已不適應西安建設國際化大都市的要求。

西安旅游股份有限公司于2012年12月19日對勝利飯店進行了拆除，并委托三益中國打造一個全新的西安文化深度體驗商業綜合體，再現“西安味道”。

/三益產業園/

上海鴻泰通信產業園

結構封頂

上海鴻泰通信產業園位于上海市奉賢區，綠建要求達到綠色建筑二星級。像素化概念貫穿于整個設計過程，從總體布局、景觀設計，到建筑立面。通過一橫兩縱多中心的景觀體系將基地進行像素化分解與重構，形成豐富的建筑形體與空間關系；同時各種功能建筑聚合成若干組團，形成各種相對獨立的專享空間便于分區與管理。

/三益城市綜合體/

蘭州東湖廣場

結構封頂

合作方：佩西

蘭州東湖廣場是蘭州欣和置業傾心打造的大型城市綜合體項目，總建筑面積185838.6平方米。項目規劃為集大型購物中心、超高層寫字樓、高層酒店辦公綜合樓、超市、大型地下停車場于一體的大型都市綜合體。其中：地上建筑面積約140365.6平方米，包含一個七層的購物中心，一棟超高層辦公樓，一棟百米高層酒店、辦公綜合樓。地下建筑面積約45473.0平方米，包含一個大型超市以及地下停車場。

/三益城市綜合體/

寧波綠地中心項目

結構封頂

合作方：日本設計

地塊位于寧波市江北核心區，是寧波“三江六岸”和“兩江北岸”開發建設戰略的引擎項目之一。本項目共4個地塊，共5棟塔樓，3棟150米超高層塔樓，1棟為240米超高層塔樓，集商務辦公、大型商業等建筑及其相應的配套設施，并通過一條環形人行天橋將4個地塊連接在一起。

綠地控股集團將把本項目打造為寧波城市標志性建筑綜合體，集高檔商務辦公、購物中心及風情商業為一體的商業綜合體項目。目前1#、3#地塊已在2019年3月竣工。

/三益產業園/

中國平安集團全國后援管理中心3號樓

施工啟動

合作方：駿地

中國平安集團全國后援管理中心3號樓位于上海市浦東新區張江板塊，為中國平安集團全國后援管理中心的組成部分。本項目定位為平安集團的辦公職場典范建筑，通過利用地理環境優勢，與已建1、2號樓互通互補，在建筑造型與平面設計中進行創新設計，解決目前張江職場的功能使用需求，并體現出平安集團的特點與氣質。

/三益城市綜合體/

海口慶豪天悅薈

施工啟動

海口慶豪天悅薈位于海口市長秀開發區地理位置優越，交通便利。項目定位為一個慢生活的社區商業，集餐飲、零售、親子、展示等功能業態于一體。

設計團隊通過一系列策略的運用，打造一個體現未來商業趨勢、無邊界、開放式的“慢”建筑神秘空間。立面設計從總體上追求和諧，以錯落有致、虛實相間的建筑體量創造出穩重而又卓然不群的建筑氣質。

/三益綜合體/

濟南天鴻萬象新天B3地項目

施工啟動

濟南天鴻萬象新天B3地塊項目是三益中國受業主委托，在濟南設計的酒店、公寓、SOHO建筑群。

設計團隊考慮到項目的基地特點及業主的功能定位，采用了四棟高度錯落的塔樓，對項目的功能需求進行整合。同時為打破周邊大量社區封閉城市空間關系，結合本項目的功能及定位采用了開放的城市廣場空間作為本項目的城市界面，同時提升了商業價值和城市空間體驗。

/三益城市綜合體/

鹽城奧體新天地

方案發布

鹽城市奧體中心項目位于鹽城市城南新區重要商圈，毗鄰鹽城市奧體中心。

項目以雙公園雙產業為核心旨在打造一座國際化綠色生態樂園型商業綜合體，在強調生態與綠色的同時，更注重個性化定位與體驗性消費。在原有購物公園的基礎上，進一步引入專業樂園產業內容的第四代購物樂園－都市樂園。

通過項目的整體度身定制，使項目與定位完美融合，真正實現打造“一座國際化綠色生態樂園型商業綜合體——都市樂園”的美好愿景，成為城南新區乃至整個鹽城市的城市新地標。

/三益高端酒店/

上海青浦希爾頓五星級酒店

方案發布

上海青浦希爾頓五星級酒店是三益中國受業主委托為大虹橋商務區黃金地段打造的又一高端酒店配套設施。

項目位于上海市青浦區徐涇鎮中心，近鄰虹橋樞紐以及國家會展中心，周邊商務氛圍濃厚、景觀資源豐富。

設計團隊巧妙地運用帶狀基地，與已有的城市肌理完美融合，打造沿滬青平公路充滿韻味的城市界面，與周邊的假日酒店、希爾頓花園酒店一起形成高低起伏的城市天際線。

/三益城市綜合體/

西安招商局絲路中心

方案發布

西安招商局絲路中心是繼物流貿易、中歐班列運營后，招商局集團與西安港務區又一重要合作。三益中國受招商局集團委托在該區域打造門戶新形象“絲路之門”。

項目位于西安國際港務區核心地段，緊鄰西安奧體中心全運會體育館，建筑與周邊奧體中心等大型公共服務建筑相呼應，周邊環境優美。

項目總投資約100億元，業態涵蓋辦公、酒店、商業街區、公寓等，豐富的業態將進一步完善西安奧體中心周邊區域的城市配套功能，提升奧體商圈的品質。

/三益住宅/

上海東方花園四期

方案發布

上海東方花園四期位于上海市閔行區七寶鎮核心板塊，緊靠七莘路生活服務軸。

該項目通過南地北高建筑形態布置，地塊南側以多層近人尺度貼臨南側中誼路及景觀綠地，形成良好的空間形象。中央形成小區生活景觀花園，采用人車分流交通引導模式，實現安全、安靜、舒適的住宅生活內院。通過中央景觀軸線與東側一期形成景觀通廊，并對接橫瀝港橋，形成景觀和通行的串聯。

/三益城市綜合體/

上海新金環廣場項目

概念性方案征集（第二名）

上海新金環廣場位于上海市普陀區桃浦智創城核心區，緊鄰桃浦中央綠地，項目旨在打造公園式購物體驗，構建生態辦公綠色生活休閑空間。

充分延續歷史文脈,將桃浦韓塔引入項目設計中來，取桃浦韓塔精神，展歷史之厚度，承文化之風范,塑造文化地標，打造桃浦文化集中展示體驗中心。通過價值分析確定人流來向，引入商業、辦公人流，并根據場地情況分別置入公交首末站、城市廣場。將城市廣場作為辦公樓落客前場，滿足規劃條件的同時提升辦公空間檔次，吸引世界500強企業入駐。