如何有組織有紀(jì)律地聚眾搞事情

2020/03/30

19世紀(jì)末，經(jīng)濟學(xué)家馬歇爾(A. F.Marshall) 基于英國工業(yè)生產(chǎn)地理集聚的觀察，創(chuàng)新性地提出了“產(chǎn)業(yè)區(qū)”的概念和理論。自1930年代中期開始，各國開始實行產(chǎn)業(yè)區(qū)域開發(fā)政策，拉動經(jīng)濟快速增長，也為平衡區(qū)域差異做出了重要貢獻(xiàn)。

中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，自1979年招商蛇口工業(yè)區(qū)設(shè)立開始，經(jīng)歷了從單細(xì)胞生物進(jìn)化到多細(xì)胞復(fù)雜結(jié)構(gòu)的重大蛻變。在十四五新興產(chǎn)業(yè)的歷史性發(fā)展階段，曾經(jīng)依靠初級勞工的單一產(chǎn)業(yè)園區(qū)正逐步發(fā)展為“人、城、產(chǎn)”合一的創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

伴隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)的日趨完善，如今的產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)更加注重生態(tài)和跨界鏈接，公共空間和各類配套設(shè)施完善，設(shè)計上更是融合了定位策劃、空間規(guī)劃和建筑設(shè)計的全能型建設(shè)項目類別。它既包含了宏觀規(guī)劃和微觀建筑的各層痛點，又介于之間，平衡園區(qū)自成一體的城市屬性和多維復(fù)合的建筑表達(dá)。

01.

產(chǎn)業(yè)平臺化

產(chǎn)業(yè)園誕生之日起的根本目的就是以園區(qū)為單位凝聚特色產(chǎn)業(yè)。改革開放初期，國內(nèi)多以勞動密集型產(chǎn)業(yè)為主，對生產(chǎn)制造的需求迫切，產(chǎn)業(yè)園便以集中生產(chǎn)的方式滿足效率提升。

經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)類型由勞動轉(zhuǎn)向資本繼而升級到技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園需要滿足的內(nèi)容也愈加豐富。生產(chǎn)相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)鏈上下游的集合、技術(shù)研發(fā)機構(gòu)、成果轉(zhuǎn)化基地等一體化綜合基礎(chǔ)設(shè)施都成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)平臺不可或缺的重要組成部分。

天鑰新一代半導(dǎo)體科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總部，長沙

△總平面圖

位于長沙市望城區(qū)的天鑰新一代半導(dǎo)體科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總部就是一個將半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)進(jìn)行平臺化設(shè)計構(gòu)建的綜合產(chǎn)業(yè)園項目。

該項目基地占地約624畝，由湖南潤和城集團(tuán)開發(fā)建造。

△整體項目鳥瞰

項目主要由新一代半導(dǎo)體協(xié)同創(chuàng)新研究院（先進(jìn)院）和系列總部基地組成，涵蓋了從科研、生產(chǎn)配合、合作推廣、配套生活服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)可持續(xù)運行的各個細(xì)分模塊。

△半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈中心

△基礎(chǔ)研究院

基于此優(yōu)化完善的產(chǎn)業(yè)平臺定位和前期策劃，我們從城市、標(biāo)志和空間三個方面進(jìn)行設(shè)計回應(yīng)。

規(guī)劃方面，將南北兩側(cè)公園景觀串聯(lián)引入產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部形成弧線景觀主軸，沿城市界面打造標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)體系研究、數(shù)據(jù)資產(chǎn)交易、科技成果體驗、學(xué)術(shù)交流及產(chǎn)業(yè)綜合管理中心等共性化服務(wù)機構(gòu)建筑，營造大尺度鏈接城市的綠地廣場。

△規(guī)劃概念圖示

△中央景觀

立面設(shè)計結(jié)合半導(dǎo)體科技元素特征，提取湖南湘江之水元素，將產(chǎn)業(yè)結(jié)合地方、科技融入文化，塑造整體流動感。

△靈動的城市立面

利用建筑群組圍合成外實內(nèi)虛的整體空間形態(tài)，同時通過層層退臺、屋頂花園等生態(tài)方式，讓建筑與景觀充分融合，將運動、休閑等配套設(shè)施與產(chǎn)業(yè)相融合，打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

△外實內(nèi)虛的整體空間形態(tài)

△充分融合景觀的產(chǎn)業(yè)社區(qū)

天益國際汽車城，南京

△總平面圖

而2019年底剛剛開幕的南京天益國際汽車城則將汽車全生態(tài)產(chǎn)業(yè)閉環(huán)推到了日常生活的臺前。

天益國際汽車城由南京天利置業(yè)有限公司投資建設(shè)，位于南京市溧水區(qū)，建筑面積超10萬平米。

△天益國際汽車城立面，攝影：是然建筑攝影

△天益國際汽車城內(nèi)庭院，攝影：是然建筑攝影

在以新車展銷、二手車銷售、汽車裝飾裝配及美容、檢測上牌的一站式綜合汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，品牌餐飲、休閑娛樂、快捷酒店、咖啡會所、文化體驗、兒童卡丁車賽道等配套生活商業(yè)服務(wù)更令這里成為區(qū)域內(nèi)以汽車為主題的城市綜合體，將為溧水區(qū)域及周邊汽車銷售及服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來新的契機，對進(jìn)一步優(yōu)化地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有深遠(yuǎn)意義。

△天益國際汽車城入口，攝影：是然建筑攝影

在這個特殊的產(chǎn)業(yè)園設(shè)計中，空間服務(wù)的主體不止有人，整個園區(qū)還要同時為汽車服務(wù)。整個園區(qū)，就像以汽車為主體而設(shè)計的無障礙設(shè)施一樣，充滿戲劇性和體驗感。

這種體驗式流線設(shè)計，使得天益汽車城區(qū)別于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園或商業(yè)體，而更像是一個“汽車游覽體驗中心”。

△一站式汽車體驗，攝影：是然建筑攝影

在這個體驗中心里，建筑師結(jié)合甲方、政府及城市服務(wù)的諸多需求，將各個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)塊和配套服務(wù)設(shè)施合理優(yōu)化、復(fù)合布局。

同時，以汽車為立面形象的靈感來源，通過流線型的線條和形體咬接與汽車元素呼應(yīng)。多樣化的建筑細(xì)部處理，創(chuàng)造豐富的建筑形象，突出個性體量感。

△汽車元素立面，攝影：是然建筑攝影

△形體咬接，攝影：是然建筑攝影

02.

空間生活化

產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)聚集了大量進(jìn)行深度合作的各類平臺企業(yè)，而聯(lián)結(jié)企業(yè)之間的紐帶則是一個個具體的員工。

模式化的單調(diào)傳統(tǒng)空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足企業(yè)員工的生活需要以及場所所應(yīng)承載的社區(qū)互動功能，相反，打開空間的固有邊界、賦予更多場所盡可能多的空間使用設(shè)想是當(dāng)代產(chǎn)業(yè)社區(qū)空間設(shè)計上的共識，以愈趨生活化的空間營造達(dá)到激活各入駐企業(yè)相互交流的融洽氣氛。

智能醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，上海

△總平面圖

以“醫(yī)療大數(shù)據(jù)科技創(chuàng)新高地”和“智能醫(yī)療獨角獸總部基地”為目標(biāo)的上海智能醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園設(shè)計，便把園區(qū)公共空間的整體營造擺在核心位置。

△以“連接”與“融合”為核心概念的上海智能醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園

投標(biāo)方案以“連接”與“融合”作為核心概念貫穿整個設(shè)計。一條地景式綠色飄帶巧妙地創(chuàng)造了開放的中央綠地空間，通過連接兩地塊間商業(yè)的屋面，東西兩個地塊被飄帶狀的地景式廊橋綠地貫穿，在空間上創(chuàng)造了一個更加完整的“第二地面”，作為園區(qū)的中央公園來打造，為科技研發(fā)人員創(chuàng)造更加生態(tài)有機的辦公環(huán)境和交流平臺。

△地景式綠色飄帶創(chuàng)造“第二地面”

飄帶的底部則置入了產(chǎn)業(yè)園所需的所有配套商業(yè)，并通過在體量上做減法，挖出了大量的“趣味洞穴”，一方面為智能醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的共創(chuàng)發(fā)展提供更多共享交流場所，另一方面也可作為緩沖地帶，使配套商業(yè)以一種更包容的形式融入園區(qū)的整體環(huán)境中。

△飄帶底部形成“趣味洞穴”

北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園

△總平面圖

北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園項目則因其基地及周邊原有水系，在打造提升北斗品牌影響力的科技型園區(qū)的同時充分利用水系資源，定位建設(shè)成一個開放式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使公共空間與外部環(huán)境共生共融。

△總平面圖

北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)園項目則因其基地及周邊原有水系，在打造提升北斗品牌影響力的科技型園區(qū)的同時充分利用水系資源，定位建設(shè)成一個開放式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使公共空間與外部環(huán)境共生共融。

△開放共享中心景觀有機融入水體

大面積的開放性場地供人流集散活動，多層次的場所構(gòu)建營造出多個灰空間，植物組團(tuán)式搭配豐富場景體驗，同時也創(chuàng)造了更多的社交機會，成為產(chǎn)研互動、生活體驗的智慧辦公社區(qū)。

△多層次場所構(gòu)建

03.

建筑智能化

人工智能被視為引領(lǐng)第四次工業(yè)革命的核心技術(shù)。以智能產(chǎn)業(yè)為代表的各大高精尖科技產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用場景不斷開拓，也為相應(yīng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了有利的市場環(huán)境。以京滬引領(lǐng)的一線城市紛紛開始了智能、大數(shù)據(jù)、通信等熱門主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的整體框架下，配套建筑產(chǎn)品的智能化也成為大勢所趨。

AI總部基地

△總平面圖

AI總部基地是以人工智能為主導(dǎo)的互聯(lián)網(wǎng)+科技高品質(zhì)園區(qū)為目標(biāo)全力打造的。通過智能產(chǎn)業(yè)集群、優(yōu)化布局來提升智能產(chǎn)業(yè)在當(dāng)?shù)氐目缭绞桨l(fā)展。

△整體項目鳥瞰

該項目將以AI為前綴的所有相關(guān)產(chǎn)業(yè)如智慧城市、金融科技、智能操控、研習(xí)孵化服務(wù)加速中心都囊括其間，立足在未來用戶交互、感受層面的規(guī)劃、設(shè)計產(chǎn)品服務(wù)，借以AI“交互-催化-融合”的定律展開規(guī)劃及建筑設(shè)計。

△“交互-催化-融合”下的規(guī)劃建筑設(shè)計

我們在園區(qū)里設(shè)置了實驗場地。利用內(nèi)部的景觀環(huán)境，建設(shè)了全天候 24 小時的工智能測試場及模擬區(qū)營造產(chǎn)業(yè)氛圍。

△產(chǎn)業(yè)園功能區(qū)塊

利用露臺、陽臺、灰空間及錯位扭轉(zhuǎn)的建筑形體使人們走出室外，創(chuàng)造更多的交互、交流場景，營造體驗型產(chǎn)業(yè)辦公空間。在室內(nèi)的趣味中庭進(jìn)行頭腦風(fēng)暴，激發(fā)創(chuàng)造力，迎合科技發(fā)展創(chuàng)建更多人工智能產(chǎn)品，使其更符合孵化功能的創(chuàng)客型人工智能產(chǎn)業(yè)平臺。

△錯位扭轉(zhuǎn)的建筑形體創(chuàng)造多處交互場景

經(jīng)過多年的實戰(zhàn)項目積累，三益在產(chǎn)業(yè)園設(shè)計方向也豐富經(jīng)驗。除了產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、服務(wù)、消費，更多的城市功能被納入到產(chǎn)業(yè)園的功能范圍。

隨著時代的發(fā)展，越來越多的產(chǎn)業(yè)園在城市中扮演者不可或缺的角色。這種集辦公、零售、展示、服務(wù)一體化的多功能園區(qū)，已經(jīng)從傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園形式轉(zhuǎn)化為一種新型城市模塊。從城市橫軸和時代縱軸兩個維度來看，產(chǎn)業(yè)園正走到了一個多樣性和復(fù)雜性的十字路口。

而產(chǎn)業(yè)文化和城市配套的引入，讓產(chǎn)業(yè)園從生產(chǎn)型的建筑集群真正開始向城市和公眾開放。