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三益近期部分中標及簽約項目合輯

2020/05/28

項目位于吳江、嘉善、青浦三界交匯處，是江蘇省推進長三角一體化發展戰略的核心地帶。

本項目作為該戰略的先行啟動區，政府和開發商旨在構建以“新江南客廳”為目標的創新型水鄉式產城融合項目，意圖通過這一未來的“長三角硅谷”將汾湖的地緣窗口轉化為示范標桿。打造匯聚國內外科創智慧技術流、資本流、人才流的先鋒平臺。結合江南枕水市居的生態肌理和文化品質，引領長三角一體化進程的開展和推進。

項目周邊水域豐富。在設計層面，我們通過分析場地價值，合理布局業態，建筑順應水景流線層層環繞，形成內環、中環、外環的空間結構。建筑造型總體規整，形象豐富，以飛鶴振翅欲飛的動勢延續到建筑立面構件上。立面語言統一而富有變化，最終形成一個整體，展未來之翼的動勢。

項目類型 ∣ 產業園

用地面積 ∣ 59833.65平方米

建筑面積 ∣ 125650.45平方米

主持建筑師 ∣ 盧曉剛、俞瀟瀟、張偉偉

設計團隊 ∣ 胡哲雨、項文威、鄭思雨、王碩、石新婧、白楊、張仲宏

項目位于山東省濟寧市新老城區的橋梁地帶。北側為主要城市界面，西側則接壤濱河景觀帶。項目旨在打造蓼河獨具特色的河畔客廳，將商業與濱河景觀帶結合，為城市構建一個更具有活力、吸引力的生態商業空間。

方案將“新舊虛實”融入不同的表皮肌理，通過體塊間的穿插、咬合，隱喻傳統和現代的關系。平面布局結合用地東西向狹長的特點，采用一字型商業動線，通過靈動、趣味的中庭空間將商鋪串聯起來。西側的濱水空間通過退臺、外廊等元素將室外空間引入室內，創造開放自然、層次豐富的生態型立面。

項目類型 ∣ 商業綜合體

項目地點 ∣ 山東省濟寧市

用地面積 ∣ 36945平方米

建筑面積 ∣ 101910平方米

主持建筑師 ∣ 喻琨、房志騰

設計團隊 ∣ 韓詩雨、李娜、劉濤、郭炳浩、金子惟

技術支持 ∣ 趙斌

項目位于上海市虹橋商務區金臣匯，規劃在既有綜合體中，改造出一個建筑、室內、景觀一體化設計的藝術中心，主要包含陳逸鳴美術館、咖啡、藝術品商店、文化教育培訓和其他展廳，分別位于地面一層和地下一層。

設計通過靈活的展廳布置、復合的功能布局、個性化的入口空間和充滿藝術氣質的人行體驗助力其成為虹橋區域國際文化交流、生活美學藝術中心，甚至成為國際化藝術中心標桿。

項目類型 ∣ 城市更新

項目地點 ∣ 上海市閔行區

用地面積 ∣ 177.59平方米

建筑面積 ∣ 2871平方米

主持建筑師 ∣ 高棟、林鈞、賈正陽

設計團隊 ∣ 曹大衛、王俊、高伯豪、于佳玉、王瑩、呂家俊、游登陽

技術支持 ∣ 楊輝

項目位于山西省晉中市榆次區迎賓大道核心地塊，定位成為榆次區新的城市中心，業態包括購物中心、室外商業街、酒店、住宅等。我們通過傳統山西宅院的抽象化營造錯落的人行尺度商業街區，并散點式植入科技感元素構建豐富的公共空間。

項目類型 ∣ 城市綜合體

項目地點 ∣ 山西省晉中市

用地面積 ∣ 48703平方米

建筑面積 ∣ 295920平方米

主持建筑師 ∣ 廖雪松、喻琨、房志騰

設計團隊 ∣ 周又含、楊建斌、韓詩雨、程娜、李娜、趙陽、武文嬌、徐迪、唐威、劉濤、陳興宇

技術支持 ∣ 趙斌、焦峰、丁貝莉

項目致力于打造有區域輻射力的科技型園區。建筑落位充分利用基地內水系景觀，同時打造規整嚴肅的城市界面與有機生態的園區公共活動空間。園區方便快捷的地面地下交通，配備全天候、多回路V2X無人駕駛測試場、無人機測試場，以北斗導航、5G、人工智能云端基礎平臺，成為研發智慧導航、智慧物流、智慧城市的創新企業辦公首選。

項目類型 ∣ 產業園

用地面積 ∣ 45986平方米

建筑面積 ∣ 204991平方米

主持建筑師 ∣ 盧曉剛

設計團隊 ∣ 蔣文俊、陸益婷、吳文軒、徐鐵一、俞瀟瀟、胡哲雨、石新婧、王碩、項文威

技術支持 ∣ 趙斌、楊輝、陳卓、徐煒棟、馮娟娟、茅婭倩

項目位于煙臺市福山區濱海區域，招商煙臺馬爾貝拉三期商業，貼臨一線海景。亞洲最大國家會展中心以及濱海五星酒店群落將緊鄰基地建設。本案與周邊區域業態聯動互補，將成為集會議會展、濱海度假酒店、濱海生活社區、濱海時尚新生活體驗街區的區域大配套。

項目充分挖掘基地潛質，項目集社區休閑運動廣場、時尚海濱生活體驗中心、在地文化小鎮、品味原鄉煙臺、浪漫婚慶樂園等五大主題業態空間為一體，共同營造煙臺時尚濱海生活新目的地。項目設計注重基地與海岸線的關系，打造可賞、可游、可玩的三級親水平臺體系，與商業內街形成迂回環線。建筑立面設計以濱海的生命之樹為母題，進行整體設計。在具備一定具話題性的同時，用設計來傳遞生命的張力，喻生命之樹常青之意。

項目類型 ∣ 商業街區

項目地點 ∣ 山東省煙臺市

用地面積 ∣ 20729平方米

建筑面積 ∣ 21876平方米

主持建筑師 ∣ 張偉偉、俞瀟瀟

設計團隊 ∣ 張仲宏、石新婧、鄭思雨、胡哲雨、白楊、項文威、王碩

技術支持 ∣ 王曉紅