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招商煙臺芝罘灣廣場項目位于煙臺海上世界南端，是煙臺海上世界與煙臺山之間的重要連接紐帶?；刂苓吔煌ū憷?，可達性強，南側為城市主干路北馬路，西側為會西街，緊鄰煙臺港國際客運站，東側為勝利路，東北方與煙臺山景區相鄰。

項目西側規劃有漁市綜合體作為文化游覽、旅游餐飲目的地?；捎霉诺涔叭κ址?，屋頂則是與海洋主題緊密聯系的波浪形輕鋼結構裝飾構架，塑造集現代與傳統于一體的海港新地標。

東側為2-3層為主的煙臺山文化風情街，與煙臺山歷史文化街區相連。墻面采用紅色、灰色面磚相互搭配，融入海派石庫門和民國風山花墻等設計元素，創造出既尊重傳統又不至于過分單調的商業形象。沿海界面充分利用海景資源，打造豐富露臺和外擺，與親水碼頭共同演繹海港往事，提供全新的濱海商業消費體驗。